De Hoge Raad op 22 maart 2019 in een niet letselschade zaak uitgelaten over de verjaringstermijn van 20 jaar. Als er sprake is van een onroerend goed waar iets mee mankeert (een gebrek, in dit geval een scheefstaande muur) en dit lijdt tot schade dan gaat de verjaringstermijn van 20 jaar pas lopen zodra het onroerend goed opgehouden heeft te bestaan.
Anders geformuleerd, als het gebouw of in dit geval de scheefstaande muur van het garagecomplex is afgebroken. Kortom, er is niet zo snel sprake van verjaring. Deze uitspraak heeft geen (grote) gevolgen voor de letselschade praktijk. Immers in 2005 heeft de wetgever opgenomen dat letselschade pas na 5 verjaart nadat het slachtoffer bekend is geworden met de schade en de aansprakelijke partij.